+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как продать квартиру в долевой собственности с сыном

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как продать квартиру в долевой собственности с сыном

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками и детьми, находящимся под опекой или попечительством, прописанными в объекте, недвижимости возможна. Но на сделку нужно получить дополнительное разрешение от органов опеки и попечительства. В статье расскажем, как правильно провести сделку, в каких случаях она невозможна. Законы России не запрещают сделки с недвижимостью, право собственности или проживания на которую находится у несовершеннолетнего гражданина. Согласно Семейному и Гражданскому кодексам, несовершеннолетними считаются лица, не достигшие 18 лет. Согласно статьям 26—28 ГК РФ, на дееспособность до 18 лет влияет возраст:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Актуальный вопрос многих собственников — как продать недвижимость, разделенную на доли? Наиболее распространенная проблема — отсутствие определенных долей в натуре в приватизированном жилье, что приводит к спорам между владельцами и трудностям при оформлении сделок с недвижимым имуществом.

Можно ли продать свою долю в квартире если вторая доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку

Сразу отвечу на вопрос — нет каких-либо запретов или ограничений при продаже доли в квартире, когда вторым собственником считается несовершеннолетний ребенок. Разберу более детально данную ситуацию. Собственник доли имеет продать ее кому угодно и когда угодно. Это написано в п. Сам факт того, что второй собственник квартиры является несовершеннолетним, вообще не имеет значение. И не стоит брать в расчет п. Про согласие также не указано в Федеральном законе от Напоминаю: когда в квартире несколько собственников, при продаже доли договор обязателен в нотариальной форме — п.

То есть без нотариуса не обойтись. Без разницы кому продается доля — другому собственнику или постороннему. Об этом я подробно писала в данной статье. Если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните на 8 круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ. Это означает, что прежде чем продать свою долю постороннему, собственник обязан предложить выкупить ее остальным собственникам.

Причем письменно предложить. Если остальные собственники не выкупят долю в течение месяца, ее можно продать кому-либо. Но за цену, не ниже предложенной остальным собственникам. Все это написано написано в ст. Советую ее внимательно прочесть. Как уведомить второго собственника, если он несовершеннолетний? И дальше будет три варианта развития событий: Родители ребенка согласны купить долю за предложенную цену. В этом случае идем к нотариусу и оформляем договор купли-продажи.

Ссылка на инструкцию ниже. Родители отказываются купить долю, но согласны оформить отказ от преимущественной покупки от имени ребенка. Тогда они обязаны пойти в органы опеки и получить разрешение на это. Такое требование написано в п. Родители отказываются покупать, не собираются оформлять отказ и игнорируют предложение.

Это самый частый вариант. В данной ситуации нужно попросить нотариуса отправить письменное предложение о выкупе доли. Во-первых, к нотариусу все равно нужно обращаться в дальнейшем для оформления договора купли-продажи писала выше. Во-вторых, нотариус имеет право не принять документы, доказывающие самостоятельное уведомление.

Нотариус отправит предположение письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Месяц нужно ждать с даты получения письма родителями и можно продать долю постороннему.

Прочтите мои подробные инструкции — Как продать долю в году. Отдельная ситуация — Как продать долю другому собственнику.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном 8 круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ. Добавить комментарий Отменить ответ.

Ваш адрес email не будет опубликован. Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист. Стаж работы — 14 лет. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Как продать квартиру, если есть доля несовершеннолетнего ребенка

Долевая собственность имеет массу юридических тонкостей. Расскажем в статье о схеме выкупа долей в квартире у родственников, а также об этапах оформления сделки. Законодательный порядок реализации доли подразумевает необходимость предоставления возможности воспользоваться преимущественным правом покупки. Этим правом обладают сособственники продавца. Пункт 1 ст.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми-собственниками

Дети могут быть владельцами доли в праве собственности на жилье — законом это не запрещено. По приватизации или по другому основанию ребенок получил часть жилплощади — не имеет значения. Если семья стремится улучшить свои жилищные условия, появляется проблема, как продать квартиру с несовершеннолетним собственником доли. Давайте с этим разбираться. Закон тщательно защищает интересы детей, ведь сами дети не могут отстоять свои права или обнаружить, что кто-либо нарушает их.

Сразу отвечу на вопрос — нет каких-либо запретов или ограничений при продаже доли в квартире, когда вторым собственником считается несовершеннолетний ребенок. Разберу более детально данную ситуацию. Собственник доли имеет продать ее кому угодно и когда угодно. Это написано в п. Сам факт того, что второй собственник квартиры является несовершеннолетним, вообще не имеет значение. И не стоит брать в расчет п. Про согласие также не указано в Федеральном законе от

Сегодня За все время

Можно ли отозвать работника, если он отгуливает оставшиеся 14 дней ежегодного отпуска. Включается ли время простоя по вине работника в стаж, дающий право на ежегодный отпуск. Должен ли работодатель продлить или перенести отпуск сотрудника, у которого болел ребенок.

Продажа квартиры с долями

Таким образом, книга жалоб должна быть в каждой организации, которая оказывает услуги или продает товары. В ней посетители могут выразить свои претензии, благодарности и предложения. Законом установлены конкретные сроки рассмотрения записей. Если они нарушаются предприятием, человек имеет право обратиться в вышестоящие инстанции. При осуществлении покупок в аптеках, магазинах и других торговых точках клиентам приходится сталкиваться с различными нарушениями законодательства: продажа просроченных продуктов, хамство сотрудников магазина, несоответствие цен.

Вопрос можем ли мы на прямую подать претензию застройщику. Ведь в договорах мены о застройщике ничего не говорится. И можем ли мы требовать неустойку.

Потому как вспомнили определение существенного недостатка товара (Существенный недостаток товара - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения ) и порекомендовали своей соседке: потребовать по ее выбору: замены в случае обнаружения существенных недостатков (согласно Перечню технически сложных товаров - см. Особенности требований для технически сложных и дорогостоящих товаров Для технически сложных и дорогостоящих товаров с недостатками вы вправе предъявить требования (п. А требования по замене такого товара вы вправе предъявить только при обнаружении в товаре существенных недостатков (п. Если недостатки невозможно устранить В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить эти недостатки, потребитель вправе по своему выбору потребовать (п. Например, это относится к товарам с установленным сроком годности: если вы купили плохую колбасу или некондиционное вино, то понятно, что свойства таких товаров не позволяют устранить их недостатки.

Речь идет о госпошлине (если она была уплачена), а также о затратах на юриста или адвоката. Каждый иск должны сопровождать приложения. Заявление относительно требования пени с застройщика не является заключением. Истец может приложить и другие документы, которые посчитает нужным.

Долевая собственность имеет массу юридических тонкостей. Расскажем в статье о схеме выкупа долей в квартире у родственников, а также об этапах оформления сделки. Содержание статьи. ○ Порядок продажи доли в квартире родственнику. ○ Как выкупить долю с использованием материнского капитала? ○ Можно ли воспользоваться ипотекой при выкупе доли? ○ Можно ли оформить выкупленную долю на несовершеннолетнего? ○ Нормативные положения. ○ Обязательное уведомление о продаже доли всем участникам долевой собственности. ○ Этапы выкупа долей. ○ Как правильно оформить сделку?.

Файл с описанием содержимого пакета подписывается сертификатом ЭЦП отправителя пакета. При добавлении на транспортном сервере даты с времени поступления пакета описание пакета переподписывается сертификатом ЭЦП транспортного сервера. Идентификационные номера в имени файла пакета указываются исключительно для удобства служб технической поддержки. Все современные операционные системы имеют встроенные средства или отдельные библиотеки для генерации универсальных уникальных идентификаторов согласно указанному стандарту.

Это удобно и не требует лишних финансовых затрат. Несмотря на то, что открытие собственного дела в рамках этой формы проще, чем создание ООО или других предприятий, формальная часть процесса отнимает довольно много времени и сил. Разумеется, регистрация ИП связана с подготовкой всех необходимых документов. Эти и другие обязанности готовы взять на себя специалисты нашей компании.

Оплата за урегулирование Претензии производится в одностороннем, безакцептном порядке путем списания средств с виртуального счета Участника АТИ (ответчика). При отсутствии на виртуальном счете Участника АТИ достаточной суммы для урегулирования Претензии на счете Участника АТИ может отразиться отрицательная сумма.

Тут важно понимать, что наказание за незаконный спил древесно-кустарниковой растительности предусмотрено как в Кодексе об административных правонарушениях, так и в Уголовном кодексе. Таким образом, за это незаконное деяние могут привлечь как к административной ответственности, так и подвергнуть уголовному преследованию. Случаи, когда необходимо получение разрешения на вырубку Ситуаций, в которых может потребоваться получение подобного разрешения, достаточно. Необходимость в сносе (рубке) деревьев может возникнуть по целому ряду причин.

Как мы уже рассказывали ранее, дольщик может обращаться в один из следующих судов:1) по месту нахождения объекта строительства;2) по месту нахождения застройщика;3) по месту жительства или временной регистрации дольщика. Выбирать следует тот, где наиболее благоприятная практика по спорам о взыскании неустойки с застройщиков, т. Узнать об этом достаточно .

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владилена

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Макар

    как говориться, Без пользы жить – безвременная смерть.

  3. Марианна

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  4. Василий

    Первая это чтото

  5. Степанида

    Конечно, никогда нельзя быть уверенным.

  6. dioglobiv

    Сегодня я специально зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении.