+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Процедура банкротства по заявлению управляющей компании

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Иногда управляющие компании банкротятся. В таких случаях ресурсоснабжающие организации, как наиболее крупные кредиторы, начинают переживать о том, как по максимуму выбить из компании ее долги. Дома массово переходят под управление новых УК, а старые остаются без денежных поступлений, с которых можно было бы удовлетворить требования ресурсников. Ресурсоснабжающие организации нашли и начали практиковать способ защиты от перехода домов: назначенные временные или конкурсные управляющие просят арбитражный суд принять обеспечительные меры, а именно запретить компании переводить дома под управление других лиц или отказываться от договоров управления, а также запретить жилищной инспекции вносить такие изменения в реестр лицензий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

После введения таких форм для управления жилищным хозяйством, как ТСЖ и УК, стали происходить частые случаи их банкротства. Чем грозит жильцам банкротство управляющей компании ЖКХ?

Процедура и последствия банкротства управляющей компании

Управляющая компания является юридическим лицом, отвечающим за обслуживание многоквартирного дома. За это она получает плату от собственников, которая и является основой бюджета УК. Однако неправильное распределение средств может вызвать финансовые трудности, а также стать причиной несостоятельности.

Банкротство — это процедура, в результате которой подтверждается неспособность юридического лица погасить долги перед кредиторами. В соответствии со ст. Стать банкротом управляющая компания может исключительно в судебном порядке. Решение суда приводит к полной ликвидации юридического лица. Однако до этого все задолженности должны быть погашены в той степени, в которой это позволяют материальные ресурсы, находящиеся на балансе.

Возможные причины банкротства Финансовые проблемы управляющей компании не могут возникнуть без веских причин. Среди основных выделяют: наличие большого процента должников среди собственников квартир, расположенных в обслуживаемых домах. Часто УК вынуждена погашать долги перед ресурсоснабжающими компаниями РСО за свой счет, чтобы не прекращать поставку услуг жильцам; нерациональное распределение средств руководством; присвоение и растрата средств УК; демпинг на рынке коммунального обслуживания.

Кроме того, можно столкнуться с попытками преднамеренного или фиктивного банкротства. С их помощью управляющие компании пытаются избежать погашения долгов. Но эти действия, согласно ст.

Хотя у этой процедуры нет каких-либо особенностей, установленных на законодательном уровне, на практике они все же встречаются. Весь процесс проходит в арбитражном суде. Банкротство включает в себя 5 этапов: 1. Подача искового заявления в суд по месту регистрации компании. Исковое заявление должно включать в себя:. Начало судебного процесса.

После принятия иска в производство назначается предварительное и основное заседание, на которых рассматривается наличие оснований для банкротства. Затем выносится постановление о начале процедуры наблюдения либо о прекращении судебного производства.

В случае наблюдения судья назначает временного координатора для анализа финансового положения УК. Процедура наблюдения. Собрание кредиторов. Организуется за 10 дней до окончания наблюдения. Его цель — обсуждение итогов анализа материального положения компании, возможностей ее дальнейшей работы, выбор оптимального выхода: финансовое оздоровление, если юрлицо платежеспособно, а руководство компании обеспечивает грамотное управление.

Составляется график погашения задолженности, который утверждается судом. Управление передается руководству УК. Этап может длиться до 2 лет; внешнее управление, если у компании есть материальные ресурсы, но руководство не в состоянии самостоятельно погасить долги. В этом случае руководитель и члены правления отстраняются от работы, а их обязанности передаются внешнему управляющему.

Максимальный срок его работы — 2 года; конкурсное производство, если погасить задолженность невозможно. Собрание кредиторов составляет ходатайство в суд о признании банкротства компании и открытии конкурсного производства. Если ходатайство удовлетворят, руководство передадут назначенному арбитражем конкурсному управляющему. Он прекращает деятельность УК, формирует конкурсную массу из ее имущества, которую продает на аукционе. Денежные средства раздаются кредиторам.

Продолжительность этого этапа — до 6 месяцев. Любое решение собрания оформляется в виде протокола и ходатайства для подачи в суд. Суд в течение 30 дней сообщает о банкротстве компании в Единый государственный реестр юридических лиц. Это является основанием о внесении в реестр записи о ликвидации. Он доступен для УК после принятия решения о ликвидации, в процессе которой оказывается, что средств компании недостаточно для погашения всех долгов.

Поскольку без признания банкротства нельзя ликвидировать компанию-должника, в течение 10 дней после установления этого обстоятельства собственник или ликвидатор должен обратиться в арбитражный суд с иском о несостоятельности. Этот порядок действий избавляет УК от наблюдения или управления извне. Кроме того, исключаются любые процедуры финансового оздоровления. Арбитражный суд назначает управляющего, который открывает конкурсное производство.

Все это позволяет существенно сократить продолжительность процесса. Официальная ликвидация организации происходит сразу же по окончании процедуры банкротства. Последствия банкротства УК Поскольку признание УК несостоятельной приводит к ликвидации фирмы, это вызывает определенные правовые последствия как для ее учредителей и кредиторов, так и для собственников помещений в многоквартирных домах.

Все долги перед кредиторами должны быть закрыты или списаны. То, куда переходят долги населения, зависит от условий передачи управления МКД. Хотя после завершения процедуры работа компании в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг прекращается, она обязана осуществлять управление домом до тех пор, пока собрание жильцов не выберет новую организацию. Таким образом, на потребителей и партнеров банкротство существенно повлиять не может.

Последствия официального признания неплатежеспособности затрагивают лишь интересы самой компании. Учредители не отвечают по долгам УК личным имуществом. Их гражданско-правовая ответственность наступает только в случае доказанной вины в банкротстве предприятия, которая выражается в виде: присвоения или растраты денежных средств; несвоевременного объявления о необходимости банкротства; нарушения сроков подачи заявления о банкротстве при ликвидации. Последнее обстоятельство приводит к сокращению имущества на балансе УК, следовательно, и к уменьшению конкурсной массы.

Это затрудняет погашение долга перед кредиторами. Поэтому учредители, признанные виновными, обязаны самостоятельно погасить задолженности. Как банкротство влияет на жильцов Больше всего собственников помещений в доме с обанкротившейся УК беспокоит вопрос, чем грозит жильцам такой поворот событий.

К примеру, выбрать новую УК или другую форму управления. Выбор новой управляющей организации может повлечь изменение цен на предоставляемые коммунальные услуги.

Следует заметить, что начало процедуры признания несостоятельности УК не означает, что она не захочет взыскать с собственников их долги. Кто обязан погасить долги. Жильцы дома не имеют отношения к долгом юридического лица-банкрота.

Однако со своими задолженностями перед УК им придется разобраться. В дальнейшем сумма может быть списана. Однако, как правило, она заранее назначается для взыскания с того, кому переходят долги при смене управляющей компании. То есть иному лицу по договору уступки требований. С момента начала судебного процесса до его завершения жители вправе вносить на счет компании плату не за все услуги, а лишь за потребленные ресурсы: воду, газ, отопление, электроэнергию. Это значит, что временно ремонт и обслуживание дома оплачивать не нужно.

Умышленное банкротство Несостоятельность может быть вызвана умыслом. Судебная практика содержит примеры того, как руководство организации-банкрота пыталось учредить новое юридическое лицо и передать ему процесс управления домом. Так прежняя УК стремилась избавиться от накопленных долгов и продолжить свою сомнительную деятельность.

Для жильцов это оборачивается некачественным оказанием услуг в сфере ЖКХ, а также потенциальным накоплением задолженности перед РСО, природу которой придется выяснять в суде. Ведь недобросовестная УК вряд ли намерена выполнять свои финансовые обязательства. Предельный срок исполнения обязанностей перед МКД. Процедура банкротства не отменяет реализации условий договора с многоквартирным домом. УК обязана их исполнять до момента:. Заметим, что при введении внешнего управления работа компании прекращается, однако управление домом должно обеспечиваться до того дня, когда иная организация примет эту обязанность на себя.

Выводы Если управляющая компания банкротится, жильцам МКД следует проявить бдительность и постараться понять причину несостоятельности УК. Как правило, она вызвана наличием задолженности перед кредиторами из-за неправильного распределения бюджета. Процедура признания несостоятельности проходит в арбитражном суде.

Ее цель — ликвидация УК и максимальное погашение долгов. Если компанией руководят добросовестно, жильцы столкнутся лишь с необходимостью выбора новой управляющей организации. Автор: Евгений Рассказов Юрист. Член Адвокатской палаты г. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Комментарии 4 Энн А для того, чтобы разобраться с причинами неплатежеспособности им придется нанимать аудитора и нести дополнительные расходы. Правильным решением была организация оплаты отопления, воды и прочих ресурсов напрямую, ане не через УК. Теперь возможное банкротство создает жильцам значительно меньше проблем.

Главное, чтобы в ходе реализации процедуры банкротства УК выполняла обязанности по текущему ремонту. Также важно, чтобы в этот период деньги, полученные от жильцов, направлялись на оплату ресурсов, а не на расчеты с другими кредиторами. Никогда не слышала о банкротстве управляющей компании.

Мне кажется, за деньги жильцов она существует долго. Перейти к контенту. Search for:.

Менять управляющую компанию при ее банкротстве - в каких случаях запрещено

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 37 подписчикам. Получать на Mail. Материалы к статье Видео онлайн-семинара Слайды онлайн-семинара

Спишут ли долги за ЖКХ при банкротстве физического лица?

Нормы закона позволяют абсолютно правомерно избавиться от долгового ярма. Потеряли работу, изменились условия жизни и общего дохода не хватает на покрытие кредита, ипотеки? Можно признать себя несостоятельным и все долги спишутся.

Управляющая компания является юридическим лицом, отвечающим за обслуживание многоквартирного дома. За это она получает плату от собственников, которая и является основой бюджета УК.

Купить систему Заказать демоверсию.

Для обжалования постановлений необходимо с письменным заявлением обращаться в территориальное отделение ГИБДД. Номера постановлений ГИБДД начинаются с 188.

Особенности банкротства управляющей компании

Цена ненужного договора меньше 1000 рублей, а это значит, что ни жалоб, ни претензий, ни судов за эту сумму никто инициировать не. Такой же расчет был и у мошенников, которые одно время торговали списками якобы сдаваемой в аренду недвижимости. Они заключали с обманутыми потребителями так называемые информационные договора по аренде жилья на сумму меньше 500 рублей. Получали деньги и ничего не делали.

Юридические услуги от компании "ЮРФИНАНС" - регистрация ИП в Белгороде под ключ. От вас потребуется паспорт с пропиской в Белгороде или Белгородской области и свидетельство ИНН. Заявление о регистрации в качестве ИП мы заполним .

Особенности регулирования банкротства организаций рынка ЖКХ

Также хотелось бы отметить умелое и чуткое руководство заведующей детским садом Елены Валентиновны, которая создает в саду порядок, дружелюбную и теплую атмосферу, с родителями всегда идет на контакт. Ведь без ее грамотного руководства, наверное, не было бы таких педагогов, работающих с нашими детьми. Хочу принести благодарность администрации и педагогическому составу нашего детского сада. Очень хочется выразить огромную благодарность Вам за воспитание, заботу, доброту и чуткость к нашим детям.

Именно датой акта можно определить, когда работы выполнены. Станислав, теоретически всё возможно, для того, чтобы ответить Вам именно по Вашей ситуации, надо изучать документы. В целом, несоразмерные пени могут быть снижены в суде.

Управляющая компания - банкрот. Нюансы — пост пикабушника ZZTOP Комментариев - 3, сохранений - Присоединяйтесь к обсуждению или опубликуйте свой пост!  Допустим, заявление о банкротстве УК подано в арбитражный суд, принято этим судом, судебное производство начато, банкротом УК еще не признана, конкурсное производство не начато, формально-юридически УК не прекращает свою деятельность. К сведению.  Так может ли сам факт начала процедуры банкротства быть поводом для расторжения договора? Сам по себе нет, поскольку если УК исполняет условия договора, то расторжение договора в одностороннем порядке будет безосновательным. К сведению.

Красоты наших храмов и монастырей словами не передать. Родителям хочу пожелать, чтобы обязательно хоть раз, но брали с собой детишек, пусть на Родину поглядят, какая она у нас Прекрасная. Благодарю руководителя поездки Элину Федоровну - была внимательна и заботлива о нас, как о детках малых.

Все началось с того, что 30-летний Алексей Николаев (фамилия героя изменена) 28 июля 2018 г. Дежурившие там инспекторы ГИБДД остановили мужчину, а после того, как его поведение показалось им странным, потребовали пройти медосвидетельствование на месте. Как рассказал представляющий Николаева адвокат Александр Леманн, велосипедиста такая просьба удивила - он попытался объяснить полицейским, что не является водителем, так как управляет обычным электровелосипедом, а не скутером или же мопедом.

Надеемся на дальнейшее сотрудничество и будем всегда рады видеть Вас и Ваших близких в нашей поликлинике. С уважением, Администрация ГУП СО "СОСП".

Требования компенсации морального вреда является требованием неимущественным, поэтому в данном случае речь идет о том, что граждане уплачивают с этого требования 200 рублей пошлины. Но опять же, исходя из того что общее правило действует об освобождении, здесь речи также не идет. Но как же так, я же освобожден.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что по условиям договора его расторжение осуществляется по соглашению сторон и по иным основаниям, установленным законом. При этом суд по мотиву отсутствия согласия подрядчика на расторжение договора признал несостоятельной ссылку истца на статью 717 ГК РФ.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. whipphindyochan

    Не ломай себе голову над этим!

  2. gilili

    Странно, почему никто не обсуждает эту публикацию ? Тема ведь интересная…

  3. Пимен

    Молодца! Так держать! Подписываюсь!

  4. Августа

    А именно: есть только черную икру, отдыхать на черном море и ездить на черной-пречерной ауди!

  5. rakgiluro

    Я считаю, что Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.